12 Rue Fourcaud, 33500 Libourne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 429 €

de 1 907 € à 2 914 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Fourcaud, 33500 Libourne, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², supérieur de 14.04 % à celui du n°10 bis et de 5.79 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 12 Rue Fourcaud, 33500 Libourne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Avenue Foch-la Ganne.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°1079 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Cordeliers à 414 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourse Du Travail à 78 mètres
- Libourne à 616 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1568 mètres
- Collège Eugène Atget à 285 mètres
- Lycée général et technologique Max Linder à 316 mètres
- Ecole maternelle Jaurès à 639 mètres
- Ecole primaire Errera à 490 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Fourcaud

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Fourcaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 bis Rue Fourcaud(2 130€)

9 Rue Fourcaud(2 296€)

12 bis Rue Fourcaud(2 435€)

11 Rue Fourcaud(2 385€)

10 Rue Fourcaud(2 064€)

13 Rue Fourcaud(2 430€)

7 Rue Fourcaud(2 123€)

5 Rue Fourcaud(2 120€)

Prix du 12 Rue Fourcaud dans son marché local

Prix du 12 Rue Fourcaud par rapport à la voie

Sur Rue Fourcaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 12 Rue Fourcaud se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Fourcaud par rapport à Libourne et à Gironde

À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Fourcaud se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Libourne et -28.54 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 12.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal Foch, 33500 Libourne(2,415 €)

Avenue Georges Clémenceau, 33500 Libourne(2,472 €)

Rue du Haras, 33500 Libourne(2,562 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Fourcaud

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Fourcaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.