40 Rue François Constant, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue François Constant, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°40 bis mais identique à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 40 Rue François Constant, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous-Préfecture à 146 mètres
- - Libourne à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 640 mètres
- - Collège Eugène Atget à 756 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 635 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 333 mètres
- - Ecole élémentaire J.J. Rousseau à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue François Constant
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue François Constant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue François Constant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue François Constant, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue François Constant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue François Constant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue François Constant dans son marché local
Prix du 40 Rue François Constant par rapport à la voie
Sur Rue François Constant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 40 Rue François Constant se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue François Constant par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue François Constant se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Libourne et 1.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
