1 Rue G Anthonioz de Gaulle, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue G Anthonioz de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², supérieur de 12.87 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue G Anthonioz de Gaulle, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Lamberte-Hôpital à dominante résidentielle.
4 niveaux - 50 logements - 71 parkings - 1261 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0463 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pleiade à 111 mètres
- - Libourne à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 1031 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 1033 mètres
- - Lycée professionnel Henri Brulle - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du tertiaire à 423 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 711 mètres
- - Ecole primaire Epinette à 573 mètres
Ventes au 1 Rue G Anthonioz de Gaulle
Les 20 ventes au 1 Rue G Anthonioz de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue G Anthonioz de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue G Anthonioz de Gaulle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue G Anthonioz de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue G Anthonioz de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue G Anthonioz de Gaulle dans son marché local
Prix du 1 Rue G Anthonioz de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue G Anthonioz de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 1 Rue G Anthonioz de Gaulle se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue G Anthonioz de Gaulle par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des appartements atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue G Anthonioz de Gaulle se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 5.54 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue G Anthonioz de Gaulle à Libourne
Le loyer moyen estimé au 1 Rue G Anthonioz de Gaulle est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.86 € à 19.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Libourne, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Libourne a augmenté de 3.89 % sur 1 an et augmenté de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
