19 Rue Gabriel Massias, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Gabriel Massias, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², supérieur de 8.89 % à celui du n°21 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1855,
À propos du 19 Rue Gabriel Massias, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1855, situé dans le quartier Montaudon.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De La Roquette à 186 mètres
- - Libourne à 1275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 524 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 871 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 528 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 797 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 804 mètres
Ventes au 19 Rue Gabriel Massias
Les 2 ventes au 19 Rue Gabriel Massias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Gabriel Massias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Gabriel Massias, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Gabriel Massias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Gabriel Massias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Gabriel Massias dans son marché local
Prix du 19 Rue Gabriel Massias par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Massias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 19 Rue Gabriel Massias se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Gabriel Massias par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Gabriel Massias se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Libourne et 0 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
