25 Rue Georges Guynemer, 33500 Libourne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 2 978 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue Georges Guynemer, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Plante.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 217 mètres
- - Libourne à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 827 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 830 mètres
- - Lycée professionnel Henri Brulle - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du tertiaire à 657 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 669 mètres
- - Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Georges Guynemer, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 25 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 25 Rue Georges Guynemer se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Georges Guynemer par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Georges Guynemer se situe 18.88 % au-dessus de la moyenne de Libourne et -18.97 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 900 € au 25 Rue Georges Guynemer à Libourne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 723 € en assurant vous-même les visites, ou 1 861 € si le professionnel les prend en charge.
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