12 Rue Giraud, 33500 Libourne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 448 €

de 2 105 € à 2 851 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Giraud, 33500 Libourne, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°15 et de 0.29 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 12 Rue Giraud, 33500 Libourne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Avenue Foch-la Ganne.
2 niveaux - 3 logements - 168 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Cordeliers à 470 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourse Du Travail à 70 mètres
- Libourne à 658 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1647 mètres
- Collège Eugène Atget à 370 mètres
- Lycée général et technologique Max Linder à 389 mètres
- Ecole maternelle Jaurès à 724 mètres
- Ecole primaire Errera à 450 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Giraud

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Giraud(2 457€)

14 Rue Giraud(2 455€)

13 Rue Giraud(2 373€)

10 Rue Giraud(2 472€)

16 Rue Giraud(2 535€)

11 Rue Giraud(2 454€)

18 Rue Giraud(2 648€)

9 Rue Giraud(2 330€)

Prix du 12 Rue Giraud dans son marché local

Prix du 12 Rue Giraud par rapport à la voie

Sur Rue Giraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 12 Rue Giraud se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Giraud par rapport à Libourne et à Gironde

À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Giraud se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Libourne et -27.98 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 12.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal Foch, 33500 Libourne(2,415 €)

Avenue Georges Clémenceau, 33500 Libourne(2,472 €)

Rue Donnet, 33500 Libourne(2,544 €)

Rue Fourcaud, 33500 Libourne(2,448 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Giraud

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Giraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.