14 Rue Giraud, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Giraud, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.12 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 14 Rue Giraud, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Avenue Foch-la Ganne.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourse Du Travail à 76 mètres
- - Libourne à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Atget à 367 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 385 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 722 mètres
- - Ecole primaire Errera à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Giraud
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Giraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Giraud, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Giraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Giraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Giraud dans son marché local
Prix du 14 Rue Giraud par rapport à la voie
Sur Rue Giraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 14 Rue Giraud se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Giraud par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Giraud se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 11.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
