5 Rue Hoche, 33500 Libourne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 483 €

de 1 670 € à 3 314 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Hoche, 33500 Libourne, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°7 et de 2.97 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 5 Rue Hoche, 33500 Libourne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Montaudon.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0556 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne école de Gendarmerie (ESOG), aussi nommée Caserne Lamarque à 130 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montaudon à 132 mètres
- Libourne à 858 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 380 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 753 mètres
- Lycée polyvalent Jean Monnet à 378 mètres
- Ecole maternelle Gisèle Halimi à 397 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean à 486 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Hoche(2 486€)

8 Rue Hoche(2 559€)

10 Rue Hoche(2 733€)

9 Rue Hoche(2 186€)

12 Rue Hoche(2 701€)

11 Rue Hoche(2 704€)

16 Rue Hoche(2 193€)

18 Rue Hoche(2 701€)

Prix du 5 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 5 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 5 Rue Hoche se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Hoche par rapport à Libourne et à Gironde

À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Hoche se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Libourne et -26.95 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 12.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Bertin, 33500 Libourne(2,326 €)

Impasse de la Paillette, 33500 Libourne(3,021 €)

Rue Grelot, 33500 Libourne(2,941 €)

Rue Montaudon, 33500 Libourne(2,602 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.