54 Rue Hoche, 33500 Libourne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 207 €

de 1 964 € à 2 440 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 54 Rue Hoche, 33500 Libourne, affiche un prix moyen de 2 207 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 54 Rue Hoche, 33500 Libourne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Montaudon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 762 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne école de Gendarmerie (ESOG), aussi nommée Caserne Lamarque à 189 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montaudon à 177 mètres
- Libourne à 952 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 233 mètres
- Collège Marguerite Duras à 778 mètres
- Lycée polyvalent Jean Monnet à 231 mètres
- Ecole maternelle Gisèle Halimi à 332 mètres
- Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 457 mètres

Absence de ventes récentes au 54 Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 54 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

48 Rue Hoche(2 207€)

Prix du 54 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 54 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 54 Rue Hoche se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 54 Rue Hoche par rapport à Libourne et à Gironde

À Libourne, le prix moyen des appartements atteint 2 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue Hoche se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Libourne et 43.26 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Libourne baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Bertin, 33500 Libourne(2,258 €)

Impasse de la Paillette, 33500 Libourne(2,506 €)

Rue Grelot, 33500 Libourne(2,269 €)

Rue Montaudon, 33500 Libourne(2,329 €)

Quelques biens en vente à proximité du 54 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 54 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.