8 Rue Jean Bernadet, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Bernadet, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 8 Rue Jean Bernadet, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Charrauds-le Pentey.
2 niveaux - 4 logements - 275 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0602 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0601 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0603 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Des Charruauds à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Veil à 48 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Bernadet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Bernadet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Bernadet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Bernadet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Bernadet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Bernadet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Bernadet dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Bernadet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bernadet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 8 Rue Jean Bernadet se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Bernadet par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Bernadet se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 17.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
