20 Rue Jean-Jacques Rousseau, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², inférieur de 8.12 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 20 Rue Jean-Jacques Rousseau, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Bastide.
2 niveaux - 3 logements - 217 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0812 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Fronsac à 161 mètres
- - Libourne à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Atget à 230 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 342 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 358 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 457 mètres
Ventes au 20 Rue Jean-Jacques Rousseau
Une vente a été recensée au 20 Rue Jean-Jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Jean-Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Jean-Jacques Rousseau, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jean-Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 20 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 20 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 27.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 26.97 % en dessous de la moyenne de Libourne et -18.68 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
