23 Rue Jean-jacques Rousseau, 33500 Libourne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 217 €

de 1 804 € à 2 958 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Jean-jacques Rousseau, 33500 Libourne, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°21 mais supérieur de 19 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 23 Rue Jean-jacques Rousseau, 33500 Libourne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Bastide.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Cordeliers à 63 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Fronsac à 157 mètres
- Libourne à 684 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1301 mètres
- Collège Eugène Atget à 221 mètres
- Lycée général et technologique Max Linder à 333 mètres
- Ecole maternelle Jaurès à 357 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean à 456 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Jean-jacques Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jean-jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Jean-jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 23 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 23 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à Libourne et à Gironde

À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de Libourne et -34.77 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 12.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Tourny, 33500 Libourne(2,600 €)

Impasse Dumond, 33500 Libourne(2,308 €)

Place René Princeteau, 33500 Libourne(2,753 €)

Quai de l'Isle, 33500 Libourne(2,322 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Jean-jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Jean-jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.