35 Rue Jean-jacques Rousseau, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Jean-jacques Rousseau, 33500 Libourne, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue Jean-jacques Rousseau, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Bastide à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 1 local - 320 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0409 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Cordeliers à 9 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Fronsac à 199 mètres
- - Libourne à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1255 mètres
- - Collège Eugène Atget à 202 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 306 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 308 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Jean-jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Jean-jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Jean-jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 35 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 35 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des appartements atteint 2 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Libourne et 40.36 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Libourne baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Jean-jacques Rousseau
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Jean-jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue Jean-jacques Rousseau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet NSK Immobilier
Libourne 33500
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