42 Rue Jean-jacques Rousseau, 33500 Libourne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 594 €

de 1 810 € à 3 336 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Rue Jean-jacques Rousseau, 33500 Libourne, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², inférieur de 7.39 % à celui du n°44 mais supérieur de 6.09 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 42 Rue Jean-jacques Rousseau, 33500 Libourne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Bastide.
2 niveaux - 1 logement - 323 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0422 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Cordeliers à 15 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Fronsac à 236 mètres
- Libourne à 626 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Eugène Atget à 203 mètres
- Lycée général et technologique Max Linder à 298 mètres
- Ecole maternelle Jaurès à 269 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean à 368 mètres

Ventes au 42 Rue Jean-jacques Rousseau

Les 0 ventes au 42 Rue Jean-jacques Rousseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue Jean-jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 42 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 42 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à Libourne et à Gironde

À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Libourne et -23.68 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 12.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gambetta, 33500 Libourne(2,376 €)

Rue des Docteurs Moyzès, 33500 Libourne(2,233 €)

Impasse Dumond, 33500 Libourne(2,308 €)

Rue Orbe, 33500 Libourne(2,586 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue Jean-jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Jean-jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.