8 Rue Jean Raymond Guyon, 33500 Libourne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Raymond Guyon, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Jean Raymond Guyon, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Lamberte-Hôpital.
2 niveaux - 6 logements - 588 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirande à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Henri Brulle - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du tertiaire à 960 mètres
- - Ecole primaire Epinette à 1139 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Raymond Guyon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Raymond Guyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Raymond Guyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Raymond Guyon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Raymond Guyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Raymond Guyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Raymond Guyon dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Raymond Guyon par rapport à la voie
Sur Rue Jean Raymond Guyon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 8 Rue Jean Raymond Guyon se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Raymond Guyon par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Raymond Guyon se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de Libourne et -37.36 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 100 € au 8 Rue Jean Raymond Guyon à Libourne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 878 € en assurant vous-même les visites, ou 1 439 € si le professionnel les prend en charge.
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