23 Rue Jean Royer, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean Royer, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², identique à celui du n°21 mais inférieur de 0.59 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 23 Rue Jean Royer, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Lamberte-Hôpital.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cruzeau à 111 mètres
- - Libourne à 1267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 1224 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 1228 mètres
- - Lycée professionnel Henri Brulle - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du tertiaire à 794 mètres
- - Ecole maternelle Marie Marvingt à 1024 mètres
- - Ecole primaire Epinette à 973 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jean Royer
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jean Royer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jean Royer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jean Royer, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Royer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Royer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean Royer dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean Royer par rapport à la voie
Sur Rue Jean Royer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 23 Rue Jean Royer se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean Royer par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jean Royer se situe 15.1 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 28.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
