16 Rue Jules Védrine, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Jules Védrine, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°14 mais supérieur de 3.73 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Jules Védrine, 33500 Libourne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Gisèle Halimi à 129 mètres
- - Libourne à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 419 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 498 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 413 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Jules Védrine
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Jules Védrine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jules Védrine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jules Védrine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Jules Védrine dans son marché local
Prix du 16 Rue Jules Védrine par rapport à la voie
Sur Rue Jules Védrine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 16 Rue Jules Védrine se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Jules Védrine par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des appartements atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Jules Védrine se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Libourne et 20.72 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Jules Védrine à Libourne
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Jules Védrine est de 14.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 17.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.18 % au loyer moyen estimé à Libourne, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Libourne a augmenté de 3.76 % sur 1 an et augmenté de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
