15 Rue Largeteau, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Largeteau, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Largeteau, 33500 Libourne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Ferdinand à 154 mètres
- - Libourne à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Atget à 335 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 283 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 652 mètres
- - Ecole primaire Errera à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Largeteau
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Largeteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Largeteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Largeteau, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Largeteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Largeteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Largeteau dans son marché local
Prix du 15 Rue Largeteau par rapport à la voie
Sur Rue Largeteau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 15 Rue Largeteau se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Largeteau par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des appartements atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Largeteau se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 7.41 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Largeteau à Libourne
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Largeteau est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.81 € à 19.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Libourne, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Libourne a augmenté de 3.76 % sur 1 an et augmenté de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
