7 Rue Largeteau, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Largeteau, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², inférieur de 27.99 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Largeteau, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - orientation est-indetermine - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1081 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Ferdinand à 200 mètres
- - Libourne à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Atget à 291 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 235 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 603 mètres
- - Ecole primaire Errera à 345 mètres
Ventes au 7 Rue Largeteau
Une vente a été recensée au 7 Rue Largeteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Largeteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Largeteau, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Largeteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Largeteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Largeteau dans son marché local
Prix du 7 Rue Largeteau par rapport à la voie
Sur Rue Largeteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 7 Rue Largeteau se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Largeteau par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Largeteau se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Libourne et -35.51 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 500 € au 7 Rue Largeteau à Libourne, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 925 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 963 € en assurant vous-même les visites, ou 1 481 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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