8 Rue Largeteau, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Largeteau, affiche un prix moyen de 3 289 €/m², supérieur de 39.96 % à celui du n°10 et du 38.72 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Rue Largeteau, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Ferdinand à 199 mètres
- - Libourne à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Atget à 297 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 239 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 607 mètres
- - Ecole primaire Errera à 338 mètres
Ventes au 8 Rue Largeteau
Les 2 ventes au 8 Rue Largeteau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Largeteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Largeteau, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Largeteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Largeteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Largeteau dans son marché local
Prix du 8 Rue Largeteau par rapport à la voie
Sur Rue Largeteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 3 289 €/m², le 8 Rue Largeteau se situe 29.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Largeteau par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Largeteau se situe 31.4 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 45.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
