6 Rue Louise Michel, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Louise Michel, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Louise Michel, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Avenue Foch-la Ganne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 182 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0944 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourse Du Travail à 128 mètres
- - Libourne à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Atget à 295 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 370 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 629 mètres
- - Ecole primaire Errera à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Louise Michel
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Louise Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Louise Michel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue Louise Michel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Louise Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Louise Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Louise Michel dans son marché local
Prix du 6 Rue Louise Michel par rapport à la voie
Sur Rue Louise Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 6 Rue Louise Michel se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Louise Michel par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des appartements atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Louise Michel se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Libourne et 25.39 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Louise Michel à Libourne
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Louise Michel est de 14.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 17.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.81 % au loyer moyen estimé à Libourne, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Libourne a augmenté de 3.89 % sur 1 an et augmenté de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
