26 Rue Lyrot, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Lyrot, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², supérieur de 6.37 % à celui du n°23 et du 11.42 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1845,
À propos du 26 Rue Lyrot, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1845, situé dans le quartier La Bastide.
3 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 192 mètres
- - Libourne à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1046 mètres
- - Collège Eugène Atget à 245 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 234 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 139 mètres
- - Ecole élémentaire J.J. Rousseau à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Lyrot
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Lyrot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Lyrot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Lyrot, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Lyrot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Lyrot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Lyrot dans son marché local
Prix du 26 Rue Lyrot par rapport à la voie
Sur Rue Lyrot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 26 Rue Lyrot se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Lyrot par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Lyrot se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Libourne et -5.07 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
