44 Rue Lyrot, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Lyrot, 33500 Libourne, affiche un prix moyen de 3 033 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°51 mais supérieur de 20.02 % à celui du n°34.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue Lyrot, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier La Bastide à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918, situé Jardin du Poilu à 194 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 125 mètres
- - Libourne à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1085 mètres
- - Collège Eugène Atget à 216 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 178 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 207 mètres
- - Ecole élémentaire J.J. Rousseau à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Lyrot
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Lyrot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Lyrot dans son marché local
Prix du 44 Rue Lyrot par rapport à la voie
Sur Rue Lyrot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 3 033 €/m², le 44 Rue Lyrot se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Lyrot par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des appartements atteint 2 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Lyrot se situe 28.9 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 22.03 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Libourne baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Lyrot
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Lyrot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue Lyrot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet NSK Immobilier
Libourne 33500
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