8 Rue Martrinchard, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Martrinchard, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°6 mais supérieur de 8.01 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 8 Rue Martrinchard, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Lamberte-Hôpital.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doumayne à 128 mètres
- - Libourne à 1158 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Henri Brulle - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du tertiaire à 677 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 1285 mètres
- - Ecole primaire Epinette à 856 mètres
Ventes au 8 Rue Martrinchard
Une vente a été recensée au 8 Rue Martrinchard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Martrinchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Martrinchard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Martrinchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Martrinchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Martrinchard dans son marché local
Prix du 8 Rue Martrinchard par rapport à la voie
Sur Rue Martrinchard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 8 Rue Martrinchard se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Martrinchard par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Martrinchard se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 18.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
