23 Rue Michel de Montaigne, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Michel de Montaigne, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², inférieur de 11.55 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Rue Michel de Montaigne, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Bastide.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 98 mètres
- - Libourne à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 925 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 288 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montesquieu à 240 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 66 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 111 mètres
Ventes au 23 Rue Michel de Montaigne
Une vente a été recensée au 23 Rue Michel de Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Michel de Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Michel de Montaigne, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Michel de Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Michel de Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Michel de Montaigne dans son marché local
Prix du 23 Rue Michel de Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Michel de Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 23 Rue Michel de Montaigne se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Michel de Montaigne par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Michel de Montaigne se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de Libourne et -6.57 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
