26 Rue Michel de Montaigne, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Michel de Montaigne, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1842,
À propos du 26 Rue Michel de Montaigne, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1842, situé dans le quartier La Bastide.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 78 mètres
- - Libourne à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 938 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 268 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montesquieu à 227 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 78 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Michel de Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Michel de Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Michel de Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Michel de Montaigne, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Michel de Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Michel de Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Michel de Montaigne dans son marché local
Prix du 26 Rue Michel de Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Michel de Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 26 Rue Michel de Montaigne se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Michel de Montaigne par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Michel de Montaigne se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Libourne et 5.99 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
