106 Rue Montaudon, 33500 Libourne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 229 €

de 1 737 € à 3 287 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 106 Rue Montaudon, 33500 Libourne, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°104 et de 0.09 % à celui du n°108.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 106 Rue Montaudon, 33500 Libourne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montaudon.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne école de Gendarmerie (ESOG), aussi nommée Caserne Lamarque à 450 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Somme à 103 mètres
- Libourne à 1188 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 312 mètres
- Collège Marguerite Duras à 876 mètres
- Lycée polyvalent Jean Monnet à 316 mètres
- Ecole maternelle Gisèle Halimi à 606 mètres
- Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 702 mètres

Absence de ventes récentes au 106 Rue Montaudon

Aucune vente n'a été recensée au 106 Rue Montaudon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

104 Rue Montaudon(2 329€)

108 Rue Montaudon(2 231€)

110 Rue Montaudon(2 230€)

102 Rue Montaudon(2 330€)

100 Rue Montaudon(2 337€)

98 Rue Montaudon(2 645€)

96 Rue Montaudon(2 638€)

114 Rue Montaudon(2 130€)

Prix du 106 Rue Montaudon dans son marché local

Prix du 106 Rue Montaudon par rapport à la voie

Sur Rue Montaudon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 106 Rue Montaudon se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 106 Rue Montaudon par rapport à Libourne et à Gironde

À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 106 Rue Montaudon se situe 12 % en dessous de la moyenne de Libourne et -34.42 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 12.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Louis Didier, 33500 Libourne(2,585 €)

Impasse Bertin, 33500 Libourne(2,326 €)

Impasse Mont Blanc, 33500 Libourne(2,745 €)

Place Joffre, 33500 Libourne(1,998 €)

Quelques biens en vente à proximité du 106 Rue Montaudon

Les biens actuellement en vente autour du 106 Rue Montaudon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.