132 Rue Montaudon, 33500 Libourne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 527 €

de 1 748 € à 3 204 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 132 Rue Montaudon, 33500 Libourne, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², inférieur de 12.62 % à celui du n°134 mais supérieur de 1.2 % à celui du n°136.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 132 Rue Montaudon, 33500 Libourne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Montaudon.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0362 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Somme à 55 mètres
- Libourne à 1338 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 335 mètres
- Collège Marguerite Duras à 832 mètres
- Lycée polyvalent Jean Monnet à 340 mètres
- Ecole maternelle Gisèle Halimi à 697 mètres
- Ecole primaire privée Marie Immaculée à 701 mètres

Absence de ventes récentes au 132 Rue Montaudon

Aucune vente n'a été recensée au 132 Rue Montaudon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

134 Rue Montaudon(2 892€)

136 Rue Montaudon(2 497€)

130 Rue Montaudon(2 417€)

128 Rue Montaudon(2 541€)

140 Rue Montaudon(2 616€)

126 Rue Montaudon(2 507€)

142 Rue Montaudon(2 611€)

93 Rue Montaudon(2 387€)

Prix du 132 Rue Montaudon dans son marché local

Prix du 132 Rue Montaudon par rapport à la voie

Sur Rue Montaudon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 132 Rue Montaudon se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 132 Rue Montaudon par rapport à Libourne et à Gironde

À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 132 Rue Montaudon se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Libourne et -25.65 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 12.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Louis Didier, 33500 Libourne(2,585 €)

Impasse Bertin, 33500 Libourne(2,326 €)

Impasse Mont Blanc, 33500 Libourne(2,745 €)

Place Joffre, 33500 Libourne(1,998 €)

Quelques biens en vente à proximité du 132 Rue Montaudon

Les biens actuellement en vente autour du 132 Rue Montaudon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.