11 Rue Montesquieu, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Montesquieu, 33500 Libourne, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², supérieur de 7.58 % à celui du n°22 et de 8.54 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Montesquieu, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Bastide à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 271 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Cordeliers à 103 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 195 mètres
- - Libourne à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1119 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 246 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 312 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 172 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 11 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 11 Rue Montesquieu se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Montesquieu par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des appartements atteint 2 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Montesquieu se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Libourne et 40.18 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Libourne baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Montesquieu
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Montesquieu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Kerstone Immo
Libourne 33500
2 annonces en vente chez Flatway
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Libourne 33500
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