13 Rue Paul Cézanne, 33500 Libourne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°11 mais supérieur de 5.03 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue Paul Cézanne, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Charrauds-le Pentey.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venayre à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège les Dagueys à 878 mètres
- - Collège les Dagueys à 871 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Paul Cézanne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 13 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 13 Rue Paul Cézanne se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Paul Cézanne par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Paul Cézanne se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Libourne et -33.5 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 200 € au 13 Rue Paul Cézanne à Libourne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 055 € en assurant vous-même les visites, ou 1 528 € si le professionnel les prend en charge.
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