34 Rue Pistouley, 33500 Libourne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 247 €

de 1 446 € à 2 620 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Pistouley, 33500 Libourne, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², inférieur de 9.07 % à celui du n°32 bis et de 1.66 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 34 Rue Pistouley, 33500 Libourne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918, situé Jardin du Poilu à 214 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joffre à 189 mètres
- Libourne à 408 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 750 mètres
- Collège Eugène Atget à 615 mètres
- Lycée général et technologique Max Linder à 549 mètres
- Ecole maternelle Jaurès à 392 mètres
- Ecole élémentaire J.J. Rousseau à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Pistouley

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Pistouley au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 bis Rue Pistouley(2 471€)

36 Rue Pistouley(2 285€)

31 Rue Pistouley(2 462€)

32 Rue Pistouley(2 467€)

35 Rue Pistouley(2 539€)

36 bis Rue Pistouley(2 431€)

29 Rue Pistouley(2 616€)

37 Rue Pistouley(2 730€)

Prix du 34 Rue Pistouley dans son marché local

Prix du 34 Rue Pistouley par rapport à la voie

Sur Rue Pistouley, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 34 Rue Pistouley se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Pistouley par rapport à Libourne et à Gironde

À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Pistouley se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de Libourne et -33.89 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 12.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Galliéni, 33500 Libourne(2,403 €)

Cours Tourny, 33500 Libourne(2,600 €)

Impasse Francois Constant, 33500 Libourne(2,324 €)

Rue François Constant, 33500 Libourne(2,255 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue Pistouley

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Pistouley apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.