34 Rue Pistouley, 33500 Libourne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Pistouley, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°32 bis et de n°36.Cette maison est une construction de 2021,
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue Pistouley, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 189 mètres
- - Libourne à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 750 mètres
- - Collège Eugène Atget à 615 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 549 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 392 mètres
- - Ecole élémentaire J.J. Rousseau à 219 mètres
Ventes au 34 Rue Pistouley
Une vente a été recensée au 34 Rue Pistouley. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Pistouley
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Pistouley, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Pistouley
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Pistouley complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Pistouley dans son marché local
Prix du 34 Rue Pistouley par rapport à la voie
Sur Rue Pistouley, le prix moyen des maisons s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 34 Rue Pistouley se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Pistouley par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Pistouley se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de Libourne et -23.84 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 950 € au 34 Rue Pistouley à Libourne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 499 € en assurant vous-même les visites, ou 1 749 € si le professionnel les prend en charge.
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