11 Rue Robin, 33500 Libourne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Robin, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Robin, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous-Préfecture à 180 mètres
- - Libourne à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 691 mètres
- - Collège Eugène Atget à 674 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 611 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 411 mètres
- - Ecole élémentaire J.J. Rousseau à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Robin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Robin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Robin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Robin, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Robin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Robin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Robin dans son marché local
Prix du 11 Rue Robin par rapport à la voie
Sur Rue Robin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 11 Rue Robin se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Robin par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Robin se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Libourne et -34.01 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 250 € au 11 Rue Robin à Libourne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 031 € en assurant vous-même les visites, ou 1 516 € si le professionnel les prend en charge.
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