22 Rue Savorgnan de Brazza, 33500 Libourne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Savorgnan de Brazza, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°18 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue Savorgnan de Brazza, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Avenue Foch-la Ganne.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Robert Boulin à 141 mètres
- - Libourne à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Atget à 897 mètres
- - Lycée professionnel Henri Brulle - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du tertiaire à 748 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 1138 mètres
- - Ecole primaire Errera à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Savorgnan de Brazza
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Savorgnan de Brazza au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Savorgnan de Brazza
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Savorgnan de Brazza, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Savorgnan de Brazza
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Savorgnan de Brazza complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Savorgnan de Brazza dans son marché local
Prix du 22 Rue Savorgnan de Brazza par rapport à la voie
Sur Rue Savorgnan de Brazza, le prix moyen des maisons s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 22 Rue Savorgnan de Brazza se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Savorgnan de Brazza par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Savorgnan de Brazza se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Libourne et -28.41 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 550 € au 22 Rue Savorgnan de Brazza à Libourne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 289 € en assurant vous-même les visites, ou 1 644 € si le professionnel les prend en charge.
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