5 bis Rue Suzanne Chaumet, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Suzanne Chaumet, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Suzanne Chaumet, 33500 Libourne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pleiade à 202 mètres
- - Libourne à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 805 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 807 mètres
- - Lycée professionnel Henri Brulle - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du tertiaire à 559 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Suzanne Chaumet
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Suzanne Chaumet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Suzanne Chaumet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Suzanne Chaumet, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Suzanne Chaumet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Suzanne Chaumet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Suzanne Chaumet dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Suzanne Chaumet par rapport à la voie
Sur Rue Suzanne Chaumet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 5 bis Rue Suzanne Chaumet se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Suzanne Chaumet par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des appartements atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Suzanne Chaumet se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Libourne et 22.09 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Suzanne Chaumet à Libourne
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Suzanne Chaumet est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.55 % au loyer moyen estimé à Libourne, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Libourne a augmenté de 3.76 % sur 1 an et augmenté de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
