41 Rue Trocard, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Trocard, 33500 Libourne, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°39 mais supérieur de 11.35 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Rue Trocard, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Montaudon.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Synagogue à 178 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Crs Des Girondins à 55 mètres
- - Libourne à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 629 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 499 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montesquieu à 284 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 414 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Trocard
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Trocard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Trocard dans son marché local
Prix du 41 Rue Trocard par rapport à la voie
Sur Rue Trocard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 41 Rue Trocard se situe 13.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Trocard par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Trocard se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de Libourne et -16.89 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 12.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue Trocard
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Trocard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Rue Trocard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet NSK Immobilier
Libourne 33500
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