3 Rue Vergniaud, 33500 Libourne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Vergniaud, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Vergniaud, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1039 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Ferdinand à 21 mètres
- - Libourne à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Atget à 453 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 417 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 784 mètres
- - Ecole primaire Errera à 249 mètres
Ventes au 3 Rue Vergniaud
Une vente a été recensée au 3 Rue Vergniaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Vergniaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Vergniaud, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Vergniaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Vergniaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Vergniaud dans son marché local
Prix du 3 Rue Vergniaud par rapport à la voie
Sur Rue Vergniaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 3 Rue Vergniaud se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Vergniaud par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Vergniaud se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Libourne et -38.86 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 350 € au 3 Rue Vergniaud à Libourne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 809 € en assurant vous-même les visites, ou 1 404 € si le professionnel les prend en charge.
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