12 Rue Victor Schoelcher, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Victor Schoelcher, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², identique à celui du n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Victor Schoelcher, 33500 Libourne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Henri Brulle à 209 mètres
- - Libourne à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Atget à 941 mètres
- - Lycée professionnel Henri Brulle - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du tertiaire à 261 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 1027 mètres
- - Ecole primaire Epinette à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Victor Schoelcher
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Victor Schoelcher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Victor Schoelcher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Victor Schoelcher, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Victor Schoelcher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Victor Schoelcher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Victor Schoelcher dans son marché local
Prix du 12 Rue Victor Schoelcher par rapport à la voie
Sur Rue Victor Schoelcher, le prix moyen des appartements s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 12 Rue Victor Schoelcher se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Victor Schoelcher par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des appartements atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Victor Schoelcher se situe 15.37 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 5.43 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Victor Schoelcher à Libourne
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Victor Schoelcher est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.95 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Libourne, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Libourne a augmenté de 3.76 % sur 1 an et augmenté de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
