38 Rue Waldeck Rousseau, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Waldeck Rousseau, 33500 Libourne, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², supérieur de 9.16 % à celui du n°27 mais inférieur de 3.39 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue Waldeck Rousseau, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier La Bastide à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 224 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Cordeliers à 75 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Fronsac à 241 mètres
- - Libourne à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1228 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 215 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 366 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 298 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 397 mètres
Ventes au 38 Rue Waldeck Rousseau
Les 3 ventes au 38 Rue Waldeck Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 38 Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 38 Rue Waldeck Rousseau se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Waldeck Rousseau par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des appartements atteint 2 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Waldeck Rousseau se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 38.43 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Libourne baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue Waldeck Rousseau
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Waldeck Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue Waldeck Rousseau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Kerstone Immo
Libourne 33500
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Libourne 33500
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