5 Rue Waldeck Rousseau, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Waldeck Rousseau, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 5 Rue Waldeck Rousseau, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Bastide.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Fronsac à 174 mètres
- - Libourne à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 266 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 411 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 401 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Waldeck Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Waldeck Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Waldeck Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Waldeck Rousseau, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Waldeck Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Waldeck Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 5 Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 5 Rue Waldeck Rousseau se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Waldeck Rousseau par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Waldeck Rousseau se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Libourne et 0.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
