7 Rue Waldeck Rousseau, 33500 Libourne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Waldeck Rousseau, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
1 biens vendus à l'adresse - 45 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Waldeck Rousseau, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier La Bastide.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Fronsac à 176 mètres
- - Libourne à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 262 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 407 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 394 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 493 mètres
Ventes au 7 Rue Waldeck Rousseau
Une vente a été recensée au 7 Rue Waldeck Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Waldeck Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Waldeck Rousseau, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Waldeck Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Waldeck Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 7 Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 7 Rue Waldeck Rousseau se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Waldeck Rousseau par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Waldeck Rousseau se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Libourne et -38.48 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 050 € au 7 Rue Waldeck Rousseau à Libourne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 826 € en assurant vous-même les visites, ou 1 413 € si le professionnel les prend en charge.
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