1 Chemin de Gourion, 33360 Lignan-de-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Gourion, affiche un prix moyen de 2 918 €/m², identique à celui du n°3 bis mais supérieur de 5.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 1 Chemin de Gourion, 33360 Lignan-de-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Lignan-de-Bordeaux.
1 niveau - 6 logements - 7 parkings - 426 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0262 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mouline à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire J-R Guillot à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Gourion
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Gourion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Gourion
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Gourion. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Gourion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Gourion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Gourion dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Gourion par rapport à la voie
Sur Chemin de Gourion, le prix moyen des maisons s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 1 Chemin de Gourion se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Gourion par rapport à Lignan-de-Bordeaux et à Gironde
À Lignan-de-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Gourion se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Lignan-de-Bordeaux et 29.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lignan-de-Bordeaux a baissé de 20.88 % sur 1 an et baissé de 33.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 464 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 384 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 771 €/m² sur la période récente.
