3 Chemin de Gourion, 33360 Lignan-de-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Gourion, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°3 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Chemin de Gourion, 33360 Lignan-de-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Lignan-de-Bordeaux.
1 niveau - 6 logements - 7 parkings - 426 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0262 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mouline à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire J-R Guillot à 572 mètres
Ventes au 3 Chemin de Gourion
Une vente a été recensée au 3 Chemin de Gourion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Gourion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Gourion, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Gourion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Gourion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Gourion dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Gourion par rapport à la voie
Sur Chemin de Gourion, le prix moyen des maisons s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 3 Chemin de Gourion se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Gourion par rapport à Lignan-de-Bordeaux et à Gironde
À Lignan-de-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Gourion se situe 7 % en dessous de la moyenne de Lignan-de-Bordeaux et 23.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lignan-de-Bordeaux a baissé de 20.88 % sur 1 an et baissé de 33.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 464 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 384 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 771 €/m² sur la période récente.
