Chemin de Noel, 33360 Lignan-de-Bordeaux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 968 €

de 2 530 € à 3 251 €

Chemin de Noel, 33360 Lignan-de-Bordeaux, affiche un prix moyen de 2 968 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.
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Prix Chemin de Noel dans son marché local

Prix Chemin de Noel par rapport à Lignan-de-Bordeaux et à Gironde

À Lignan-de-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 975 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de Noel se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Lignan-de-Bordeaux et 19.24 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lignan-de-Bordeaux a baissé de 21.12 % sur 1 an et baissé de 33.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 464 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 384 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 771 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Lande, 33360 Lignan-de-Bordeaux(2,998 €)

Cadre de vie et proximité Chemin de Noel

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Basque à 606 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire J-R Guillot à 1295 mètres

Rues à proximité :

Route de la Lande

Le parc immobilier Chemin de Noel

Chemin de Noel est située dans le quartier Lignan-de-Bordeaux. Elle compte 834 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Chemin de Noel

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Noel, classées par tranches de numéros.

10 Chemin de Noel, 33360 Lignan-de-Bordeaux

12 Chemin de Noel, 33360 Lignan-de-Bordeaux

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Pour un prix net vendeur de 148 400 € au Chemin de Noel à Lignan-de-Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 710 € en assurant vous-même les visites, ou 1 855 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 7 420 € (5 %)