12 Chemin de Noel, 33360 Lignan-de-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de Noel, 33360 Lignan-de-Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 857 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1849,
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À propos du 12 Chemin de Noel, 33360 Lignan-de-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1849, situé dans le quartier Lignan-de-Bordeaux.
2 niveaux - 1 logement - 355 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0591 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0327 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Basque à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire J-R Guillot à 1294 mètres
Ventes au 12 Chemin de Noel
Les 0 ventes au 12 Chemin de Noel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 12 Chemin de Noel dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Noel par rapport à la voie
Sur Chemin de Noel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 855 €/m². Avec un prix moyen de 3 857 €/m², le 12 Chemin de Noel se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Noel par rapport à Lignan-de-Bordeaux et à Gironde
À Lignan-de-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 3 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Noel se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de Lignan-de-Bordeaux et 13.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lignan-de-Bordeaux baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 17.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 464 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 384 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 771 €/m² sur la période récente.
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