17 Avenue de Lesparre, 33480 Listrac-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue de Lesparre, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°13 et de 0.89 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 17 Avenue de Lesparre, 33480 Listrac-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Listrac-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2622 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2640 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2639 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fourcas à 213 mètres
Ventes au 17 Avenue de Lesparre
Une vente a été recensée au 17 Avenue de Lesparre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue de Lesparre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Avenue de Lesparre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de Lesparre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de Lesparre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue de Lesparre dans son marché local
Prix du 17 Avenue de Lesparre par rapport à la voie
Sur Avenue de Lesparre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 17 Avenue de Lesparre se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue de Lesparre par rapport à Listrac-Médoc et à Gironde
À Listrac-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue de Lesparre se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Listrac-Médoc et -5.82 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Listrac-Médoc a baissé de 20.14 % sur 1 an et baissé de 20.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 587 €/m² sur la période récente.
