8 Avenue de Lesparre, 33480 Listrac-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Lesparre, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Avenue de Lesparre, 33480 Listrac-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Listrac-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0285 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tris à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Lesparre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Lesparre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Lesparre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Lesparre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Lesparre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Lesparre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Lesparre dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Lesparre par rapport à la voie
Sur Avenue de Lesparre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 8 Avenue de Lesparre se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Lesparre par rapport à Listrac-Médoc et à Gironde
À Listrac-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Lesparre se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de Listrac-Médoc et 0.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Listrac-Médoc a baissé de 20.21 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 587 €/m² sur la période récente.
