8 a Chemin du Cos, 33480 Listrac-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 a Chemin du Cos, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 8 a Chemin du Cos, 33480 Listrac-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Listrac-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3388 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3389 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libardac à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 8 a Chemin du Cos
Aucune vente n'a été recensée au 8 a Chemin du Cos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 a Chemin du Cos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 a Chemin du Cos, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 a Chemin du Cos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 a Chemin du Cos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 a Chemin du Cos dans son marché local
Prix du 8 a Chemin du Cos par rapport à la voie
Sur Chemin du Cos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 8 a Chemin du Cos se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 a Chemin du Cos par rapport à Listrac-Médoc et à Gironde
À Listrac-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 a Chemin du Cos se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Listrac-Médoc et -6.57 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Listrac-Médoc a baissé de 20.21 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 587 €/m² sur la période récente.
