2 Chemin du Stade, 33480 Listrac-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Stade, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Chemin du Stade, 33480 Listrac-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Listrac-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3346 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Cooperative à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Stade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Stade dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Stade par rapport à la voie
Sur Chemin du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 2 Chemin du Stade se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Stade par rapport à Listrac-Médoc et à Gironde
À Listrac-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Stade se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de Listrac-Médoc et 2.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Listrac-Médoc a baissé de 20.21 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 587 €/m² sur la période récente.
