2 bis Impasse des Aubaredes, 33480 Listrac-Médoc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse des Aubaredes, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², inférieur de 8.85 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 bis Impasse des Aubaredes, 33480 Listrac-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Listrac-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libardac à 444 mètres
Ventes au 2 bis Impasse des Aubaredes
Une vente a été recensée au 2 bis Impasse des Aubaredes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse des Aubaredes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse des Aubaredes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse des Aubaredes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse des Aubaredes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse des Aubaredes dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse des Aubaredes par rapport à la voie
Sur Impasse des Aubaredes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 2 bis Impasse des Aubaredes se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse des Aubaredes par rapport à Listrac-Médoc et à Gironde
À Listrac-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse des Aubaredes se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Listrac-Médoc et -45.06 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Listrac-Médoc a baissé de 20.45 % sur 1 an et baissé de 21.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 587 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 950 € au 2 bis Impasse des Aubaredes à Listrac-Médoc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 524 € en assurant vous-même les visites, ou 1 262 € si le professionnel les prend en charge.
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