2 bis Impasse des Aubaredes, 33480 Listrac-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 798 €

de 1 388 € à 2 143 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 bis Impasse des Aubaredes, 33480 Listrac-Médoc, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°2 et de 2.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 2 bis Impasse des Aubaredes, 33480 Listrac-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Listrac-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Libardac à 444 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1220 mètres

Ventes au 2 bis Impasse des Aubaredes

Une vente a été recensée au 2 bis Impasse des Aubaredes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 avril 2025

146 900 €(2 099 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

2 bis Impasse des Aubaredes, 33480 Listrac-Médoc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse des Aubaredes(1 840€)

4 Impasse des Aubaredes(1 841€)

4 bis Impasse des Aubaredes(1 841€)

16 Chemin de Montaut(2 107€)

1 Impasse Pingard(1 834€)

18 Chemin de Montaut(1 833€)

18 bis Chemin de Montaut(1 834€)

20 Chemin de Montaut(1 702€)

Prix du 2 bis Impasse des Aubaredes dans son marché local

Prix du 2 bis Impasse des Aubaredes par rapport à la voie

Sur Impasse des Aubaredes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 2 bis Impasse des Aubaredes se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Impasse des Aubaredes par rapport à Listrac-Médoc et à Gironde

À Listrac-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse des Aubaredes se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de Listrac-Médoc et -47.1 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Listrac-Médoc baissé de 19.36 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 587 €/m² sur la période récente.