2 Impasse du Tris, 33480 Listrac-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 824 €

de 1 446 € à 2 327 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse du Tris, 33480 Listrac-Médoc, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°3 et de 2.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 2 Impasse du Tris, 33480 Listrac-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Listrac-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 262 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rte Du Cindrey à 38 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 850 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Tris

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Tris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse du Tris(1 868€)

5 Impasse du Tris(1 867€)

1 Impasse du Tris(1 864€)

3 Chemin de Larrivet(2 288€)

1 Chemin de Larrivet(1 718€)

5 Rue du Moulin de Bourg(1 828€)

2 Chemin de Larrivet(1 823€)

3 bis Chemin de Larrivet(1 821€)

Prix du 2 Impasse du Tris dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Tris par rapport à la voie

Sur Impasse du Tris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 2 Impasse du Tris se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Tris par rapport à Listrac-Médoc et à Gironde

À Listrac-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Tris se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Listrac-Médoc et -46.34 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Listrac-Médoc baissé de 19.36 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 587 €/m² sur la période récente.